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楼主
发表于 2020-5-23 21:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
下周要办过户 有哪些要注意的吗?这次遇到的中介很不靠谱 怕坑 上一次买房好几年前了忘记细节了
求赐教
沙发
 楼主| 发表于 2020-5-23 22:30 来自手机浏览器 | 只看该作者
求教求教求教
板凳
发表于 2020-5-23 23:28 来自手机浏览器 | 只看该作者
我们也是网签后就能去派出所查房子的户口,不过合同上应该写清楚上家何时迁出以及出现违约的处理。没有靠谱的中介,只能靠自己
地板
发表于 2020-5-23 23:35 来自手机浏览器 | 只看该作者
户口不迁不影响迁入。三个月可以强制迁出至公共户。
5#
发表于 2020-5-24 07:46 来自手机浏览器 | 只看该作者
楼主从签约到过户用了多久时间啊?
6#
 楼主| 发表于 2020-5-24 08:18 来自手机浏览器 | 只看该作者
方方85 发表于 2020-05-24 07:46
楼主从签约到过户用了多久时间啊?

一个月不到 其中贷款一周就批了 其他时间是等房东
7#
发表于 2020-5-24 10:00 | 只看该作者
水电煤查下,有没有拖欠之类。
8#
 楼主| 发表于 2020-5-24 10:36 来自手机浏览器 | 只看该作者
圆圆圈圈 发表于 2020-05-24 10:00
水电煤查下,有没有拖欠之类。

谢谢
紫薯紫薯
9#
 楼主| 发表于 2020-5-24 10:36 来自手机浏览器 | 只看该作者
淘淘爸 发表于 2020-05-23 23:35
户口不迁不影响迁入。三个月可以强制迁出至公共户。

好的 户口迁出问题已经签协议了
10#
发表于 2020-5-24 16:07 | 只看该作者
重要的事情一定要以附件的形式,
算作是合同的一部分。
一式五份的,每一份里面,都有这些附件内容。
比如户口什么时候迁出,超过时限的玩彩网app办;
房内哪些物品、家具,空调,洗衣机……
要保留的,必要时拍照存档,双方认可;
交接时,水电煤的数字,至少精确到个位数;
还有其他的公用事业,有线电视,电话,网络等。
11#
发表于 2020-5-24 16:10 来自手机浏览器 | 只看该作者
为啥不更换中介?挑选一个靠谱顺眼能干的中介?
12#
 楼主| 发表于 2020-5-24 16:56 来自手机浏览器 | 只看该作者
奔跑的小弈弈 发表于 2020-05-24 16:10
为啥不更换中介?挑选一个靠谱顺眼能干的中介?

这个房子是他家独家
13#
 楼主| 发表于 2020-5-24 16:57 来自手机浏览器 | 只看该作者
yxs201405 发表于 2020-05-24 16:07
重要的事情一定要以附件的形式,
算作是合同的一部分。
一式五份的,每一份里面,都有这些附件内容。
比如户口什么时候迁出,超过时限的玩彩网app办;
房内哪些物品、家具,空调,洗衣机……
要保留的,必要时拍照存档,双方认可;
交接时,水电煤的数字,至少精确到个位数;
还有其他的公用事业,有线电视,电话,网络等。

谢谢 那主要就是水电煤电话了 其他全都已经协议清楚
14#
发表于 2020-5-24 17:05 | 只看该作者
望小顾 发表于 2020-5-24 16:57
谢谢 那主要就是水电煤电话了 其他全都已经协议清楚

其实,这些相对来说,还只能算是小事儿。
大事儿,主要的还是付款和户口,这两个。
15#
发表于 2020-5-25 08:21 | 只看该作者
哎我是全程靠牢中介的,不然真的两眼一抹黑
16#
 楼主| 发表于 2020-5-25 08:51 来自手机浏览器 | 只看该作者
kidulte 发表于 2020-05-25 08:21
哎我是全程靠牢中介的,不然真的两眼一抹黑

中介靠谱就好 有一个好中介是很幸运的
17#
发表于 2020-5-25 09:05 | 只看该作者
户口无所谓,不迁出,他就冻结了,不影响你办户口,只是你心里有个疙瘩
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